Fantastisk miljö där känslan och utförandet är extraordinärt i varje detalj. Ett boende som erbjuder all tänkbar funktion för ett lyxigt fritidsboende eller en välfungerande permanent adress i attraktiv kustmiljö.
På gång
Frösakull
Typ:
Fritidshus
Boarea:
93 kvm
Biarea:
5 kvm
Byggår:
2003
Driftkostnad:
35 224 kr/år
Visning
Välkommen att kontakta mäklaren för visning.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Nr 57 saknar helt motstycke och jämförelse med övriga i området, här går allt utanför alla förväntade ramar. Efter en total ny- till och ombyggnad 2019 har man fått till en helhet långt utöver det vanliga. Arkitekten har verkligen lyckat skapa en välgenomtänkt boendemiljö där både detaljer och materialval andas lyx och elegans. Nu erbjuds du att ta över detta absolut unika och högkvalitativt boende i attraktiv kustmiljö. Väljer du att bo här året om eller delar av året? Standard och funktion tillåter vilket som, här saknas inget. Ta en titt på bilderna och inspireras och dröm dig bort men glöm inte att boka en visning på plats, dina förväntningar kommer att uppfyllas såväl interiört som exteriört. Väl mött på en privat visning.
Fakta
Fastighetsbeteckning:
Fritidshus (byggnad ) + andel i Frösakull Ängar ek Förening (ägare av Fammarp 4:21).
Storlek:
Boarea 93 m², biarea 5 m². Boareauppgift enligt Säljaren. Huvudbyggnad 68 m² + attefallshus 25 m² = 93 m² Biarea 5 m² = redskapsförråd.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1,5-plan. Byggnadsår: 2003.
Uteplats:
Vind- och insynsskyddade uteplatser och fantastisk pool- och trädgårdsmiljö från 2019. Tålig komposittrall i grå nyans. Pergola, uppväxt bokhäck och vackert smidesstaket runt hela tomten.
Byggnadssätt:
Betong.
Platta på mark.
Isolerad regelstomme (trä).
Trä.
Stående träpanel.
Takpannor.
Plåt.
Isolerglasfönster (aluminium på utsidan, trä på insidan).
Luft-luft-värmepump (2 st) + direktverkande el.
Självdrag.
Kommunalt vatten.
Uppvärmning och el:
Luft-luft-värmepump (2 st) + direktverkande el. Anläggning: installerad Huvudbyggnaden 2019, attefallshus 2024. El, jordat eller ojordat: Jordat.
Energideklaration:
Energideklaration ej utförd.
Renoveringsår:
Omfattande ny- till och ombyggnad 2019.
Bilplats:
Öppen bilplats med gjuten betongplatta.
Övriga byggnader:
1) Attefallsbyggnad (byggd 2019). Här finns ett allrum med pentry samt helkaklat WC/dusch och tvättstuga. Allrummet ger plats för extra sängplatser och därtill finns ett mysigt sovloft. 2) Förråd (byggd 2003) för redskap m.m.
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Taxeringsvärdet är småhusbyggnad 4 332 000 kr. Typkod 225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Fastighetsskatt/-avgift:
4 762 kr/år
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 35 224 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 2 800 kr, elkostnad 17 174 kr, vatten/avlopp 500 kr, renhållning 2 850 kr och samfällighet 11 900 kr. Årlig elförbrukning: 9 381 kWh/år. Årskostnad til Frösakull Ängar Ekonomisk förening är 11.900 kr. Här ingår skötsel av gemensamma ytor, belysning samt fastighetsskatt för gemensamt ägda marken.
Nuvarande ägare har använt bostaden som fritidshus. Husen har varit uppvärmda året runt (ca 22 grader). Poolen värms upp (ca 31 grader) maj - sep/okt. Fastighetsskatt/-avgift 4 762 kr/år tillkommer.
Arrende:
1 kr/år.
Området
Frösakull är beläget längs med kusten, ca 1 mil väster om Halmstad. Området består av en blandad bebyggelse med både åretruntboende, fritidsboende, hyresrätter och några få bostadsrätter. Här har man närhet till salta bad på en av Hallandskustens finaste sandstränder samt ett flertal golfbanor. Härliga skogspromenader erbjuds i princip runt husknuten. Den vackra och populära vandringsleden Prins Bertil stig går genom området och fram till naturreservatet runt Möllegård, här njuter du lika mycket av naturupplevelserna som av den italienska glassen som serveras på Riccardos. En välsorterad mataffär, vårdcentral, apotek, frisör och en gemytlig kvarterskrog gör servicen komplett. Här finns även ett antal pensionat och fyrstjärnig campingplats som under sommartid är mycket frekventerade. Har man inte tillgång till egen cykel eller bil så finns det utmärkta bussförbindelser utmed huvudgatan Kungsvägen in till centrala Halmstad alternativt till Tylösands nöjesliv. I området finns två golfbanor och Europas bästa träningsanläggning för golf. Hallandstrafiken trafikerar frekvent i området.
Övrigt
Samtliga medlemmar i området Frösakull Ängar (66 st) äger i föreningsform gemensamt fastigheten Fammarp 4:21. Varje medlem i Frösakull Ängar Ekonomisk förening betalar en årsavgift (11.900 kr) samt en arrendeavgift (1kr). Föreningen ansvarar för skötsel av gemensamma ytor och varje medlem ansvarar för si tilldelade tomtyta. Det finns inte några pantbrev eller egen lagfart för respektive medlem. Finansiering sker kontant eller belåning via s.k. markägarförklaring.
Budgivning
Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälpa vårt team att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Läs mer om cookies här
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälpa vårt team att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.