Gyllenhammars väg 9

Alla bilder
Såld
FilmBildspel

Kedjehus - Söndrum

Ett njutningsfullt boende om hela 200 m2 i modern stil och med attraktivt läge mitt i Söndrum!

Välkommen till ett lättskött kedjehusboende på optimalt läge intill grönområde med soligt västerläge. Skicket är synnerligen gott både in- och utvändigt , vilket borgar för ett lättskött och bekymmersfritt boende för dess ägare. Interiören är stilren och sober med högklassiga materialval!

Såld

Gyllenhammars väg 9

Typ:
Kedjehus
Boarea:
118  kvm
Biarea:
83 kvm
Antal rum:
4 rum
Tomtarea:
406 kvm
Byggår:
1963

Ansvarig mäklare

Katarina Renghammar

Assisterande

Charlotte Renghammar

Beskrivning

Här på lugna gatan mitt i Söndrum och intill det lummiga grönområdet väntar detta trivsamma kedjehusboende på ny ägare. Många tunga renoveringar är utförda under de senaste åren, vilket nu skapar ett lättskött och praktiskt boende. Läget är optimalt med omedelbar närhet till hav, buss, service och ett flertal skolor. Välkommen till ett njutningsfullt boende som lämnar tid över till mer än underhåll och hus-ägande!

Fakta

Typ:
Kedjehus. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
Storlek:
Boarea 118 m², biarea 83 m². Boareauppgift enligt Lantmäteriet. 4 rum varav 3 sovrum.
Tomt:
Tomtarea 406 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1 plan + källare. Byggnadsår: 1963. Ytterväggarna i källarplanet är utreglade med distans, stålreglar och därefter klädda med gips.
Uteplats:
Altan med soligt syd/väst-läge med plank, trätrall, deck-light från 2020 samt terassmarkis.
Byggnadssätt:
  • Sand.
  • Betong.
  • Källare.
  • Isolerad regelstomme.
  • Trä.
  • Träpanel/tegel.
  • Papp 2002.
  • Plåt.
  • 3-glasfönster.
  • Värmepump luft-vatten + braskamin.
  • Självdrag.
  • Kommunalt
Uppvärmning och el:
Värmepump luft-vatten + braskamin. Anläggning: CTC, installerad 2006. Huvudsäkring: 25 A. Helt nya elledningar för belysning i kök och badrum. Nya strömbrytare i båda våningsplanen.
Renoveringsår:
Tillbyggt 1999.
Renoveringar:
1990 tillbyggnad + fönsterbyte
2006 Ny luft/vatten-pump
2016 Nytt HTH kök VH7
2018 Helrenovering av wc/dusch-utrymme
2021 Ommålning av sovrum, vardagsrum, matrum och entré
2020 Renovering av tvättavdelning
2022 Ny toalettstol i källarplan
2022 Utvändig målning av fasad och trädetaljer.
TV- och internetanslutning:
Fiber via Halmstads stadsnät. 125 kr/månden.
Bilplats:
Öppen bilplats för 2 personbilar.
Övriga byggnader:
Kallförråd ca 24 m2.
Servitut, planbestämmelser mm.:
Gemensamhetsanläggning: Halmstad Eketånga Ga:17. Planer och bestämmelser: Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880526). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19591216). Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19581001).

Övrigt

Bostaden är förbesiktigad av certifierad besiktningsman och försäkrad av säljaren för dolda fel i 10 år. Mäklaren har besiktningsprotokollet med sig vid visning. Önskar en spekulant att lägga bud på bostaden ska denne tagit del av besiktningsprotokollet innan han/hon lägger sitt bud. Budet skall då baseras på den kunskap spekulanten fått av protokollet. Det går även bra att ringa besiktningsmannen för rådfrågan.
För kompletta försäkringsvillkor se under "Dokument och länkar" på webb-beskrivningen alternativt kontakta ansvarig fastighetsmäklare.