Hemmansvägen 21

Alla bilder
FilmBildspel

Bostadsrättslägenhet - Öster/Högskolan

Trivsam 2:a med stor inglasad balkong nära Högskolan!

Det optimala student- eller singelboendet? Välplanerad 2:a med stor inglasad balkong nära till såväl centrum som Högskolan, gym, affärer, matställen etc. Den välskötta föreningen borgar för en låg månadsavgift och ett trivsamt boende. Dessutom ingår 35.000kr att renovera för.

Hemmansvägen 21

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
57  kvm
Antal rum:
2 rum
Våning:
2 av 3
Byggår:
1959-1966
Avgift:
3 159 kr/mån
Pris:
1 450 000 kr, utgångspris

Visning

Söndag21/8

Tidsbokad visning, välkommen att höra av dig till oss för att boka tid!

Ansvarig mäklare

Charlotte Renghammar

Assisterande

Katarina Renghammar

Beskrivning

Trivsam och välplanerad 2:a endast ett stenkast fån Högskolan. Såväl Halmstad City som resecentrum ligger på kort promenad- eller cykelavstånd. Förutom det utmärkta läget är fördelarna många, vad sägs t.ex. om låg månadsavgift där enbart hushållsel tillkommer? Som extra bonus finns ca 35.000 kr i fonden att renovera för. Föreningens ekonomi är synnerligen god och ger ett tryggt boende för sina medlemmar. Lägenheten har ett lugnt och insynsskyddat läge. Den härliga inglasade balkongen i soligt läge väger extra tungt på pluskontot.
Missa inte chansen, kom på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning:
Hyresgästen 1.
Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 2 av 3, ej hiss.
Storlek:
2 rum varav 1 sovrum. Boarea 57 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad:
Byggnadsår: 1959-1966. 320 - Flerfamiljshus. Övriga utrymmen: Förråd finns på vinden.
Energideklaration:
Energiklass D. Energiprestanda, primärenergital 136 kWh/m² år. Energideklaration är utförd, 2010-06-29.
TV- och internetanslutning:
Grundutbud för TV och fiber via Telenor.
Bilplats:
Garage. Har separat kö. Det finns 48 st garageplatser och 38 st p-platser. Separat kö. På gatan utanför lägenheten är det fri parkering.
Tillträdesdag:
Enligt överenskommelse.

Ekonomi

Pris:
1 450 000 kr, utgångspris.
Avgift:
3 159 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV.
Andelstal:
Andel av insats är 0,71369%. Andel av årsavgift är 0,71369%.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 441 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: hushållsel 441 kr.
Antal personer i hushållet: 1.
Försäkring: Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar, även bostadsrättstillägget ingår här.
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns om 35 284 kr, senast kontrollerad 2022-06-09.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1207 kr som betalas av säljaren.

Förening

HSB i Halmstad BRF Linehed. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Avgiftsförändringar: Avgifterna har varit oförändrade under 2020, 2021, 2022.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Utförda renoveringar: 2008 Säkerhetsdörrar
2008 Relining avloppsstammar
2009 Renovering av tvättstugor
2010-2011 Ny utemiljö
2014 Nya fönsterpartier
2015 Byte av armatur i trapphus
2016 Nytt portsystem
2017-2018 Målning av tvättstuga, fritidslokal, skyddsrum
2019 Byte av garageportar - nya p-platser iordningställdes
2020 Byte av belysning på vindsutrymmen
2020-2021 Målning av trapphusen samt målning av kallgarage
2022 Installation av staket och grindar med passagesystem för innergården.
Kommande renoveringar: Byta tak på tvättstuga, fritidslokal och varmgarage
Byte av fönsterbleck på utsidan av fönster
Solpaneler kommer att installeras, start för projektet är oktober 2022.
Övriga utrymmen: Förråd finns på vinden.

Området

Ypperligt läge endast ett par km från centrum och med omedelbar närhet till både Halmstad Högskola, city och resecentrum. Hemmansvägen 21 har ett lugnt läge en bit från de trafikerade genomfartslederna och mestadels är det boende som passerar utanför. Ett flertal grönområden gör kvarteret lummigt och trivsamt. Lokaltrafiken trafikerar området med flertalet linjer och all service finns i närområdet i form av flera matbutiker, vårdcentral, folktandvård, café, gatukök samt gym och restauranger m.m. Inom 10 min bilfärd når man det kompletta köpcentrat Hallarna.

Lägenheten har ett fritt och ljust läge på andra våningen (1 trappa upp) med balkong ut mot Hemmansvägen. Området och huset känns lugnt och ostört. Kort cykel- och gångavstånd till Högskolan och centrum är en stor fördel.

Övrigt

Säljarna har ej varit bosatta i lägenheten och har för avsikt att tillämpa s.k. generell friskrivning. Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten. Köparen godtar bostadsrättens skick och avstår därmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Hemmansvägen 21,
302 52 Halmstad

Klicka för större karta