Här på Södra vägen 25 B har en och samma ägare bott och trivts ända sedan nybyggnads-året 1993! Nu ges chansen till ny ägare att skapa sitt eget drömboende med ett oslagbart och fritt läge på första parkett invid Nissans strandpromenad. En stabil & välskött förening borgar för ytterligare trygghet!
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Hus A.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Våningsplan:
- Våningsplan 1 av 5, hiss finns.
- Storlek:
- 2 rum varav 1-2 sovrum. Boarea 94,7 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 1993. Uppvärmning: Vattenburet fjärrvärmesystem. Mekanisk frånluft. Övriga utrymmen: Parkeringsgarage, cykelparkering och snickarbod.
- Uppvärmning och el:
- Vattenburet fjärrvärmesystem. Mekanisk frånluft.
- Energideklaration:
- Energiklass D. Energiprestanda, primärenergital 88 kWh/m² år. Energideklaration är utförd, 2016-01-20. Utföres av Seth Bengtsson, Sweco Systems.
- TV- och internetanslutning:
- Föreningen tillhandahåller och bekostar ett grundutbud på 16 kanaler via Tele 2. Det finns möjlighet att teckna separat abonnemang om man önskat fler eller andra kanaler. Föreningen tillhandahåller en fiberanslutning och bekostar bredband vi Bahnhof. Anslutningen är på 1000 Mbps. Föreningen tillhandahåller och bekostar ett grundutbud på 16 kanaler via Tele 2. Det finns möjlighet att teckna separat abonnemang om man önskat fler eller andra kanaler. Föreningen tillhandahåller en fiberanslutning och bekostar bredband via Bahnhof. Anslutningen är på 1000 Mbps.
- Bilplats:
- Garage 420 kr/mån. Har separat kö. P-plats 200 kr/mån. Har separat kö.
Ekonomi
- Pris:
- 2 350 000 kr, utgångspris.
- Avgift:
- 6 625 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV. Avgift inkluderar: värme, vatten, sophantering, bredband och ett grundutbud med de vanligaste tv-kanalerna.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 2,88.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 517 294 kr. ÅR 2024.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 255 312 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 156 kr och hushållsel 255 156 kr.
Antal personer i hushållet: 1.
Försäkring: IF-skadeförsäkring.
- Inre reparationsfond:
- Inre reparationsfond saknas.
- Pantsättning:
- Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
- Föreningens avgifter:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Förening
Brf Nissan. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen:
Stabil och välskött förening med synnerligen naturskönt och vackert läge invid Nissan.
Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare.
Markägare: Föreningen äger marken.
Övriga utrymmen: Parkeringsgarage, cykelparkering och snickarbod.
Budgivning
Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
