Steninge Kustväg 8

Alla bilder
På gång
FilmBildspel

Friliggande villa - Steninge

Unikt läge med ostörd havsutsikt mitt i attraktiva Steninge

Längs Hallands kustens allra vackraste del ligger pittoreska Steninge by. Mitt i detta unika kustlandskap ligger detta attraktiva 1-plans boende med en bedövande vacker utsikt som man aldrig tröttnar på. Kom på visning och låt dig hänföras av känslan och de natursköna omgivningarna.

På gång

Steninge Kustväg 8

Typ:
Friliggande villa
Boarea:
117  kvm
Antal rum:
4 rum
Tomtarea:
1 074 kvm
Byggår:
1964
Driftkostnad:
25 555 kr/år

Visning

Välkommen att
kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Charlotte Renghammar

Assisterande

Katarina Renghammar

Beskrivning

På ett svårslaget läge finner du detta attraktiva fritidshus med panorama vy över de vackra strandängarna och Kattegatts skiftande vågspel, lika bedövande vackert året om! Naturskyddsområdet intill säkrar den fantastiska havsutsikten. Tomten har ett fritt och soligt läge där man njuter av solens strålar från tidig morgon till sen kväll. Flertalet uteplatser finns att välja på beroende på årstid och väderlek. Huset har en utvecklats och förbättras väsentligt från fritidshuset som byggdes 1964. En stor ombyggnad skedde 2006 då huset fick sin nuvarande planlösning som fungerar optimalt med stora sällskapsytor och tre sovrum. Huset har standard som fungerar året om även om det idag används som fritidsbostad.

Kom och upplev när Halland är som bäst!!

Fakta

Fastighetsbeteckning:
HALMSTAD SÄRDAL 15:24.
Typ:
Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
Storlek:
Boarea 117 m². Boareauppgift enligt Ritning(ar). 4 rum varav 3 sovrum. Area enl. taxering: Boarea: 76 kvm, biarea 38 kvm.
Tomt:
Tomtarea 1 074 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Byggnad:
Byggnadsår: 1964.
Uteplats:
Öppen altan med trädäck på framsidan. Stor altan med trädäck på baksidan, delvis överbyggd.
Byggnadssätt:
  • Betongblock.
  • Krypgrund + platta på mak.
  • Isolerad regelstomme (trä).
  • Trä.
  • Stående träpanel.
  • Plåt.
  • Plåt.
  • 2-glas/3-glas.
  • Direktverkande el + luft/luft-pump + eldstad.
  • Självdrag.
  • Kommunalt
Uppvärmning och el:
Direktverkande el + luft/luft-pump + eldstad.
Renoveringar:
201X Isolerat vinden
2010 elen gjordes om och jordades,
2010 grunden på utbyggnaden grävdes om, förbättrades och isolerades med plast på marken.
2011 Ny värmepump.
2011 ny varmvattenberedare.
2012 insats i öppna spisen,
2018 nya fönster i köket,
2021 altan på framsidan,
Fasadförbättringar har skett löpande.
TV- och internetanslutning:
Fiber via Halmstad stadsnät.
Bilplats:
Öppen bilplats.
Övriga byggnader:
Redskapsbod.
Servitut, planbestämmelser mm.:
Planer och bestämmelser: Steninge,steninge Och Harplinge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19901115).

Ekonomi

Taxeringsvärde:
Taxeringsvärdet är 1 778 000 kr varav byggnadsvärde 610 000 kr. Fördelat på: småhusmark 1 168 000 kr och småhusbyggnad 610 000 kr. Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2021.
Fastighetsskatt/-avgift:
8 874 kr/år
Pantbrev:
Totalt 500 000 kr.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 25 555 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 3 305 kr, elkostnad 18 000 kr, vatten/avlopp 2 300 kr, sotning 250 kr och renhållning 1 700 kr.
Försäkring: If.
Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år tillkommer.

Området

Steninge ligger i norra delen av Halmstad kommun, bykänslan är oerhört charmig med skola, egen kyrka, pittoreska restauranger, vandrarhem, café m.m. Den natursköna omgivningarna är bedövande vackra med flertalet naturreservat. Här finns små badvikar med sandstränder eller klipphällar att bada ifrån. Det vackra kustlandskapet är en rekreation året runt, här njuter man gärna av t.ex. promenader, bad, krabbfiske, sandslottsbygge, grillningar m.m. Många attraktiva utflyktsmål finns i närområdet.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Steninge Kustväg 8,
30572 Steninge

Klicka för större karta