Välkommen till en välplanerad markplanslägenhet med dubbla uteplatser i stabil och modern förening. Både lägenhetens huvudentré samt uteplatser nås bekvämt via markplan. Lägenheten har en genomgående ljus interiör med stor och välkomnande hall med gott om plats för både ytterkläder och skor. I direkt anslutning finner vi det kombinerade wc/dusch och tvätt-utrymmet. Här noterar vi de vitkaklade väggarna, ljus våtmatta på golvet samt vitt porslin. Nyare tvätt- och torktumlare och praktiskt vädringsfönster som även släpper in härligt dagsljus till utrymmet. Köket är ljust och rymligt med plats för en trevlig matplats i anslutning till fönster och altandörr. Köksinredningen har en handikappanpassning i form av lägre arbetsbänkar samt höj- och sänkbara överskåp. Vardagsrummet är både rymligt och lättmöblerat med slätmålade väggar, parkettgolv (ek) och vitmålat tak. Utgång till uteplats via altandörr. I det intilliggande sovrummet noterar vi det likvärdiga ekparkettgolvet som ligger i både vardagsrum, kök och hall. Gott om plats för klädförvaring i flertalet av garderober. Separat klädkammare finns också med gott om extra förvaringsmöjligheter.
Bostadsföreningen äger och förvaltar en mycket välskött och modern fastighet (Byggd 2004) med 27 lägenheter där månadsavgifterna har varit de samma sedan starten . En engagerad och kompetent styrelse är en trygghet och fördel för föreningen och alla dess medlemmar, både idag och i framtiden.
Slutsats: ett lugnt, tryggt och ekonomiskt fördelaktigt boende!
Välkommen in till detta praktiska och lättskötta markplans-boende!.
Fakta
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Våningsplan:
- Våningsplan 1 av 3, ej hiss.
- Storlek:
- 2 rum varav 1 sovrum. Boarea 55,8 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen. Källarförråd finns om ca 3 m2.
- Byggnad:
- Byggnadsår: 2004. Övriga utrymmen: Cykelförråd + sophantering på gården. Lägenhets- och cykelförråd i källaren.
- Uteplats:
- Uteplats: Uteplats 1. Stenlagd uteplats med utgång via köket. Uteplats: Uteplats 2 med utgång via vardagsrum mot innergård.
- Energideklaration:
- Energiklass C. Specifik energiprestanda 37 kWh/m² år. Energiprestanda, primärenergital 71 kWh/m² år. Energideklaration är utförd, 2020-09-09. Utföres av Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB.
Ekonomi
- Pris:
- 1 650 000 kr, utgångspris.
- Avgift:
- 3 355 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 3,0295.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 260 196 kr. ÅR 2024.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 316 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: hushållsel 316 kr.
Antal personer i hushållet: 1.
- Pantsättning:
- Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588kr kr.
- Föreningens avgifter:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1950 kr som betalas av köparen.
Förening
Brf Batteriet i Halmstad. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Avgiftsförändringar: Ej höjt avgifterna sedan Brf bildades 2003.
Markägare: Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
Bergvärme installerades 2019
Solceller installerades 2020.
Kommande renoveringar: Underhållsplan följs, inga stora renoveringar är planerade.
Övriga utrymmen: Cykelförråd + sophantering på gården.
Lägenhets- och cykelförråd i källaren.
Budgivning
Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
