Mitt i hjärtat av Tyluddens fritidsby ligger stuga 302 med ett fritt och extra ljust läge mot den gröna allmänningen samt omedelbar närhet till både strand & natursköna omgivningar! Detta älskade sommarboende har varit i samma familjs ägo i generationer och först nu ges chansen till en extern ägare.
På gång
Tyludden 302
Typ:
Fritidshus
Boarea:
24 kvm
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1984
Driftkostnad:
15 670 kr/år
Pris:
2 495 000 kr, utgångspris
Visning
Välkommen att kontakta mäklaren för visning.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Nr 302 har verkligen varit en kär plats och i samma familjs ägo ända sedan tidigt 40-tal, på den sk. "tältbyns" tid! Hela området revs och 1984 det uppfördes då den nya typen av stugor av detta slag, med gjuten bottenplatta, toalett och indraget vatten. Ägandet av stugan har därefter förvaltats och förädlats vidare av nästa generation och kan nu med varm hand lämnas över till ny ägare för att skapa egna sommarminnen på denna härliga plats.
Stugan har en öppen planlösning mellan allrum och kök. Vi noterar ett tåligt och lättstädat vinylgolv under våra fötter i en snygg grå nyans samt vitmålad träpanel på väggar och tak. De två platsbyggda garderoberna lämpar sig utmärkt för förvaring av kläder, skor, m.m. Även våningssängen är platsbyggd och som med sina 3 bäddar skapar den en större golvyta. Den praktiska bäddsoffan ger också extra bäddplatser för natten. Det lilla arbets-köket är utrustat med grönmålade skåpsluckor, kyl/frysskåp, kokplatta, fläkt och microvågs-ugn. Stänkskydd av beige-mönstrat kakel samt rostfri diskho. Matplatsen upplevs ljus och trevlig framför de stora fönsterna som generöst förser hela stugan med dagsljus. WC-utrymme med klinkersgolv, vitmålade väggar, tvättställ, VVB och toalettstol.
Fakta
Fastighetsbeteckning:
Stuga 302 belägen inom Tyludden 1:24.
Storlek:
Boarea 24 m². 1 rum.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1 plan. Byggnadsår: 1984.
Uteplats:
Öppen solaltan med vacker granit-stenläggning och parasoll .
Byggnadssätt:
Betong.
Platta på mark.
Trä.
Trä.
Cementfiberskivor.
Skiffer.
Plåt.
3-glasfönster + 2 st 2-glas.
Direktverkande el.
Självdrag.
Sommarvatten-system (ca april-nov).
Kommunalt avlopp.
Uppvärmning och el:
Direktverkande el. AC-aggregat för kyla.
Renoveringar:
2000 ca Renovering av toalett
2019 Granitplattor på uteplats Ny ytterdörr med kodlås Fönster-markiser Platsbyggd garderob
2022 Nytt frysskåp (i förrådet)
2024 Nya fönster (dom stora, ej det lilla) Ny köksfläkt
2025 Nytt golv.
TV- och internetanslutning:
Gratis Wifii för området.
Bilplats:
Gemensam grus-parkering för området. Elektisk fjärr-öppnare till bom finns.
Övriga byggnader:
Utvändigt förråd.
Ekonomi
Pris:
2 495 000 kr, utgångspris.
Taxeringsvärde:
Taxeringsvärdet är 473 000 kr varav byggnadsvärde 473 000 kr. Fördelat på: småhusbyggnad 473 000 kr. Typkod 225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund. Taxeringsår: 2024.
Fastighetsskatt/-avgift:
3 548 kr/år
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 15 670 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 3 119 kr, elkostnad 1 689 kr, renhållning 1 262 kr och årsavgift till tyluddens fritidsby 9 600 kr. Årlig elförbrukning: 569 kWh/år. Föreningen tar i samband med överlåtelser ut en administrativ avgift, enligt följande: 2 900 kr för utträde resp. 5 900 kr för inträde. Fastighetsskatt/-avgift 3 548 kr/år tillkommer.
Området
Tylösand är kanske Halmstads största och mest välkända varumärke. Denna pärla ligger ca 9 km från centrum och är nog allra mest känd för den finkorniga sandstranden som lockar tusentals besökare en varm sommardag. Den blå flaggan som vajar på stranden är internationell miljöklassning. Livräddarna bevakar tryggt alla soldyrkande och badglada gäster. Intill strandkanten ligger förstklassiga Hotell Tylösand med flertal restauranger, konferensavdelning, after beach, konsertspelningar, gym, SPA, galleri m.m. Andra populära restauranger är Salt med sitt extremt havsnära läge och Punch som erbjuder en varierad meny, bar och äventyrsgolf. Prins Bertil stig passerar förbi Tylösand på sin väg från Halmstad centrum till bl.a. Ringenäs. Anrika Halmstad Golfklubb ligger i Tylösand och erbjuder totalt 36 hål i vacker strandskogsmiljö. Klubben har bl.a. arrangerat tävlingar i världsklass och köket utsågs nyligen till Sveriges bästa golfkrog.
Budgivning
Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälpa vårt team att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Läs mer om cookies här
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälpa vårt team att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
