Tyluddens Fritidsby Ekonomisk Förening stuga 331

Alla bilder
FilmBildspel

Fritidshus - Tylösand

Modernt fritidsboende i attraktiva Tyludden!

Missa inte chansen att säkra sommaren 2022 redan nu! Här på attraktiva Tyludden och stuga nummer 331 finner du ett lättskött och modernt fritidsboende med omedelbar närhet till långa sandstränder, solvarma klippor och golfbanor i världsklass!

Tyluddens Fritidsby Ekonomisk Förening stuga 331

Typ:
Fritidshus
Boarea:
20  kvm
Biarea:
7,3 kvm
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1999
Driftkostnad:
10 300 kr/år
Pris:
2 475 000 kr, utgångspris

Visning

Söndag22/5

Öppen visning kl: 14:15 - 14:45! Ingen anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Katarina Renghammar

Assisterande

Charlotte Renghammar

Beskrivning

Missa inte chansen att säkra sommaren 2022 redan nu! Här på attraktiva Tyludden och stuga nummer 331 finner du ett lättskött och modernt fritidsboende med omedelbar närhet till långa sandstränder, solvarma klippor och golfbanor i världsklass! Stugan uppdaterades 2017 med en invändig hel-renovering av samtliga ytskikt, nytt kök och nytt wc/dusch. Det inglasade uterummet tillkom även då och förlänger den härliga utesäsongen från tidig vår till sensommar, eller kanske t.om. höst. Invändigt är planlösningen effektiv och välplanerad med öppen lösning mellan allrum och kök samt sovloft för 2 personer. Separat toalett med egen dusch. Utemiljön är helt privat och insynsskyddad med soligt syd-/västläge. Ett lättskött trädäck täcker hela innergårdsmiljön och här finns även ett praktiskt kallförråd samt redskapsbod. Vår och sommar blommar vildvin och rosor på innergården och gör den grön och lummig. Stugan kan övertas redan fr.om. 1 juni och det finns möjlighet till övertag av delar av både invändigt och utvändigt lösöre.

Fakta

Fastighetsbeteckning:
Andelsnummer nr 214 belägen inom Tyludden 1:24.
Typ:
Fritidshus. 225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Storlek:
Boarea 20 m², biarea 7,3 m². Byggnadsyta 22,5 m². Boareauppgift enligt Mätning. 1 rum varav 1 sovrum.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1 plan + sovloft. Byggnadsår: 1999. Utvändig målning utfördes 2021. Ny ytterdörr samt 2 st fönster från 2017.
Uteplats:
Inglasat uterum om ca 7 m2 med öppningsbara glas-skjutpartier, trätrall samt infravärme.
Byggnadssätt:
  • Sand.
  • Betong.
  • Plintar.
  • Trä.
  • Trä.
  • Fibercementplattor.
  • Papp.
  • Plåt.
  • 2 & 3-glasfönster.
  • Direktverkande el.
  • Självdrag.
  • Kommunalt
Uppvärmning och el:
Direktverkande el. El, stammar: Ledningar bytta. Ny elcentral med jordfelsbrytare och automatsäkringar från 2017.
Energideklaration:
Energideklaration behövs ej.
Renoveringsår:
2014 & 2017.
Renoveringar:
2014 Nytt altandäck
2017 Invändig renovering av stugan med nya ytskikt, nytt wc/dusch, kök samt ny ytterdörr och 2 st fönster. Ny el-dragning inkl. elcentral med automatsäkringar.
2017 Nybyggnation av uterum.
TV- och internetanslutning:
Gemensamt och gratis Wifi finns i området.
Bilplats:
Parkeringsmöjlighet finns bakom fjärrstyrd bom och i anslutning till stugan .
Övriga byggnader:
Kallförråd från 2017om ca 1,5 m2 för praktisk förvaring.

Ekonomi

Pris:
2 475 000 kr, utgångspris.
Taxeringsvärde:
Taxeringsvärdet är 356 000 kr varav byggnadsvärde 356 000 kr. Typkod 225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 10 300 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 5 400 kr och elkostnad 4 900 kr.
Antal personer i hushållet: 4.
Försäkring: Gjensidige.

Övrigt

Bostaden är förbesiktigad och besiktningsprotokoll kommer att finnas att tillgå vid visning. Önskar en spekulant att lägga bud på bostaden ska denne tagit del av besiktningsprotokollet innan han/hon lägger sitt bud. Budet skall då baseras på den kunskap spekulanten fått av protokollet. Det går även bra att ringa besiktningsmannen för rådfrågan.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Tyluddens Fritidsby Ekonomisk Förening stuga 331,
302 73 Halmstad

Klicka för större karta