• Bild 1
  • Bild 2
  • Bild 3
  • Bild 4
  • Bild 5

Tyluddens fritidsby stuga nr 325

Alla bilder
På gång
FilmBildspel
Atriumfritidshus - Tylösand
Gör dig redo för sommaren 2024 i Tylösand!!

Missa inte denna lilla pärla mitt i hjärtat av Tylösand. Livskvalité, rekreation, gångavstånd till milsvid sandstrand, samt golfklubb och hotell världsklass får du på köpet!

På gång

Tyluddens fritidsby stuga nr 325

Typ:
Atriumfritidshus
Boarea:
24  kvm
Biarea:
8 kvm
Antal rum:
1 rum
Byggår:
1995
Driftkostnad:
16 585 kr/år

Visning

Välkommen att
kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare
Katarina Renghammar
Assisterande
Charlotte Renghammar

Beskrivning

Äntligen har vi nöjet att erbjuda en möjlighet till att säkra upp sommaren i idylliska Tyludden! Här på nr 325 är läget extra fritt och ljust i området och på barfota-avstånd når du såväl solvarma klippor som den milslånga sandstranden. Om inte stranden lockar för dagen så erbjuder området golf på en av Sveriges bästa banor på Halmstad Golfklubb. Skulle man däremot söka efter mer puls så erbjuder Hotel Tylösand underhållning och nöje i världsklass såväl dag- som kvällstid under hela sommaren! Skicket på stugan är gott med egen dusch, funktionellt kök med diskmaskin och effektivt sov-loft. Den skyddade innergården med inglasat uterum förlänger dessutom utesäsongen redan från tidig vår till sen höst. Kom och upplev detta njutbara och lättskötta fritidsboende mitt i hjärtat av legendariska Tylösand!

Fakta

Fastighetsbeteckning:
Andelsnummer xxx belägen inom Halmstad Tyludden 1:24.
Typ:
Atriumfritidshus. 225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Storlek:
Boarea 24 m², biarea 8 m². Boareauppgift enligt Säljaren. 1 rum.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1 plan + sovloft. Byggnadsår: 1995.
Uteplats:
Inglasat uterum med öppningsbara partier, trätrall, infälld belysning och infravärme. Ca 8 m2.
Byggnadssätt:
  • Sand.
  • Betong.
  • Platta på mark.
  • Trä.
  • Trä.
  • Stenexplattor.
  • Papp.
  • Plåt.
  • 2-glasfönster.
  • Direktverkande el.
  • Kommunalt
Uppvärmning och el:
Direktverkande el.
Energideklaration:
Energideklaration behövs ej.
Renoveringsår:
Uterum tillbyggt 2006.
Renoveringar:
2013 Montering av nytt fönster mot baksida
2022 Nytt insynsskydd/staket mot baksida
2024 Ommålning av utvändiga väggar.
TV- och internetanslutning:
Gratis Wifi i området.
Bilplats:
Parkeringsmöjlighet på närliggande grusparkering med låst bom. Öppnas med elektronisk tag för stugägarna.
Övriga byggnader:
Mindre förrådsbyggnad för förvaring.

Ekonomi

Taxeringsvärde:
Taxeringsvärdet är småhusbyggnad 558 000 kr. Typkod 225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Fastighetsskatt/-avgift:
4 185 kr/år
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 16 585 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 2 373 kr, elkostnad 3 933 kr, renhållning 1 179 kr och årsavgift tyluddens fritidsby ekonomisk förening 9 100 kr. Årlig elförbrukning: 640 kWh/år.
Antal personer i hushållet: 4.
Fastighetsskatt/-avgift 4 185 kr/år tillkommer.

Området

Tylösand är kanske Halmstads största och mest välkända varumärke. Denna pärla ligger ca 9 km från centrum och är nog allra mest känd för den finkorniga sandstranden som lockar tusentals besökare en varm sommardag. Den blå flaggan som vajar på stranden är internationell miljöklassning. Livräddarna bevakar tryggt alla soldyrkande och badglada gäster. Intill strandkanten ligger förstklassiga Hotell Tylösand med flertal restauranger, konferensavdelning, after beach, konsertspelningar, gym, SPA, galleri m.m. Andra populära restauranger är Salt med sitt extremt havsnära läge och Punch som erbjuder en varierad meny, bar och äventyrsgolf. Prins Bertil stig passerar förbi Tylösand på sin väg från Halmstad centrum till bl.a. Ringenäs. Anrika Halmstad Golfklubb ligger i Tylösand och erbjuder totalt 36 hål i vacker strandskogsmiljö. Klubben har bl.a. arrangerat tävlingar i världsklass och köket utsågs nyligen till Sveriges bästa golfkrog.

Budgivning

Vi använder budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas.

Tyluddens fritidsby stuga nr 325
Tyluddens fritidsby stuga nr 325
Tyluddens fritidsby stuga nr 325
Tyluddens fritidsby stuga nr 325
Planritning
Planritning
Tyluddens fritidsby stuga nr 325,
30273 Halmstad
Klicka för större karta